У чому суть 214 ФЗ?
В чем суть 214 ФЗ?
В 2004 году был принят Федеральный закон № 214 об участии в долевом строительстве. Данный закон регулирует привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства жилых домов и других объектов недвижимости, а также возникновение у участников процесса права собственности на такие объекты.
Чем плохо долевое строительство?
Основная проблема – недостроенная недвижимость, банкротство застройщика либо его непорядочность в отношении дольщиков. Например, застройщик знает, что скоро объявит себя банкротам, но всеравно собирает деньги с новых дольщиков, заведомо их обманывая. Застройщиком может быть только юридическое лицо.
Что такое 214 ФЗ при покупке квартиры?
Договор долевого участия по федеральному закону № 214-ФЗ Договор долевого участия (ДДУ) — это договор на покупку квартиры в строящемся доме. Договор заключают покупатель и строительная компания — застройщик. По ДДУ покупатель приобретает квартиру, пока строится жилой дом.
Что значит специализированный застройщик по 214 ФЗ?
Специализированный застройщик – юридическое лицо, занимающееся строительством и продажей жилья по правилам Федерального закона № 214–ФЗ от 30 декабря 2014 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Основные положения Закона №214-ФЗ Основное его требование — подписание договора долевого участия (ДДУ) между застройщиком и покупателем. Этот д …
содержит все существенные условия договоренностей между дольщиком и застройщиком: описание квартиры, сроков ее строительства и передачи дольщику …
Суть закона сводится к тому, чтобы исключить бесконтрольное развитие событий в долевом строительстве и повернуть систему в законное русло, …
Согласно федеральному закону «О долевом строительстве» 214 ФЗ, ваш отказ от прав в акте приема передачи объекта в новостройке не влечет их прек …
ФЗ-214 оградит дольщиков от потери средств, если строящийся объект постигнет разрушение или повреждение. Застройщик не сможет отказать в передаче квартиры насл …