Хто оформлює землю у власність?
на земельну ділянку можна здійснити через Росреєстр або МФЦ.
Основні етапи оформлення земельної ділянки
- Звернутися до відділення Росреєстру чи МФЦ.
- Подати заяву, додати необхідні документи.
- Сплатити держмито у касі установи.
- Забрати витяг з ЄДРН у призначений співробітником день (можна замовити його онлайн на сайті Росреєстру).
Що робити, якщо немає документів на земельну ділянку? Якщо земельна ділянка була надана вам або члену вашої родини давно, і документи не збереглися, можна довести володіння земельною ділянкою у судовому порядку. Після отримання рішення суду звернутися до місцевої адміністрації та зареєструвати земельну ділянку.
Основним документом, що підтверджує право власності на земельну ділянку, є свідоцтво про державну реєстрацію права на землю.
Всім орендарям дільниці чи довіреній особі потрібно звернутися до місцевої адміністрації та подати заяву про надання земельної ділянки у власність за плату без проведення торгів. Бланк та зразок заяви дадуть там же.
Термін надання послуги від 7 до 9 робочих днів після подання документів. Після того, як право зареєстроване, можна отримати виписку, яка підтверджуватиме право власності на землю.
Якщо право власності не зареєстроване, то власник об'єкта нерухомості немає права їм розпорядитися: подарувати, продати, закласти, заповідати, здавати у найм. Такий об'єкт нерухомості не перейде у спадок. По-друге, реєстрація прав – це захист власності від шахраїв.
Якщо вчасно не зареєструвати право на земельну ділянку, вона може бути знято з кадастрового обліку. Зняття з обліку земельної ділянки спричинить землевласника додаткові матеріальні витрати на нове межування, а також займе достатню кількість часу.
Зробити це можна кількома способами:
- Знайти інформацію на кадастровій карті;
- Замовити витяг з ЄДРН;
- Звернутися за інформацією до садового товариства, якщо занедбане володіння знаходиться на території СНТ;
- Зробити запит до місцевого самоврядування, якщо ділянка розташований у населеному пункті.