Чому квартири чим вищі тим дорожчі?

Як поверховість впливає на ціну житла «Але у готовому будинку чим вища квартира, тим вона дорожча — приблизно на 0,5–1,0% з кожним поверхом. Високі поверхи найчастіше асоціюються з престижем. Однак впливають і інші фактори: якщо на середньому поверсі вигляд кращий, ніж на високому, ціна житла на ньому також буде вищою», — пояснив він.

Це пов'язано з тим, що верхні поверхи приваблюють своїми видовими характеристиками. Також у проектах бізнес-класу часто на верхніх поверхах запроектовані просторі, дорожчі квартири, пентхауси.

Верхні поверхи Як правило, на верхніх поверхах чистіше повітря, менше пилу та інших забруднень, ніж на нижніх, а шум з вулиці та від інших мешканців будинку слабший. Звідси відкривається чудовий краєвид на місто чи природу. При цьому квартири на високих поверхах найчастіше коштують дорожче ніж на нижніх.

Перший поверх Життя на першому поверсі – безліч плюсів: Ідеальна можливість заощадити до 20% вартості квартири, так як забудовники знижують ціну для нижніх поверхів. Ви не відчуватимете незручності через непрацюючий ліфт.

Плюси та мінуси останніх поверхів Найкотированішими і ліквідними вважаються приміщення, розташовані у верхній третині будівлі. Багато майбутніх мешканців обирають жити вище 7 поверху. Однак, варто врахувати, що при покупці квартири на верхніх поверхах її вартість найчастіше буде вищою.

Невигідне розташування: Квартири, розташовані у віддалених районах, Найчастіше менш привабливі для покупців. Також менший попит мають об'єкти, що знаходяться поблизу галасливих магістралей, промислових зон, цвинтаря або в районах з погано розвиненою інфраструктурою.

Квартири на нижніх поверхах. оптимальний варіант для сімей з маленькими дітьми, людей похилого віку і тих, у кого є проблеми зі здоров'ям. У разі відключення електроенергії або несправності ліфта вихід на вулицю не супроводжуватиметься тривалим спуском сходами.

Потенційно вищі ціни: Середні поверхи можуть бути дорожчими за нижні через їх збалансовані переваги. Наприклад, квартира на шостому поверсі може коштувати дорожче, ніж на першому, через кращий вигляд і менший шум.